Ce projet de 4900 m², sur trois niveaux, dont un dédié à la logistique et aux locaux techniques, accueillera 120 résidents. Il sera évolutif et modulable, permettant de répondre de façon réactive à l'évolution des besoins. L'organisation générale de l'EHPAD repose sur un principe simple : les 120 logements prennent place autour des deux grands jardins intérieurs.

Si l'organisation des espaces a été pensée avant tout pour le bien-être des résidents, le confort d'usage pour le personnel est également pris en compte dès la conception. Les circulations sont étudiées pour réduire les déplacements. Les lieux de soins se répartissent sur les deux niveaux en position centrale pour permettre au personnel d'être au plus près des résidents. Les locaux supports sont centralisés et à proximité des ascenseurs.

Les aménagements intérieurs sont à la fois adaptés aux pluri-pathologies des résidents et également conçus pour favoriser la sortie de l'isolement. L'ambiance se veut chaleureuse « comme à la maison ». Tout est mis en œuvre pour que le résident se sente accueilli, « chez lui ». L'agencement des chambres permet de préserver l'intimité de chacun, tout en étant proche des espaces partagés, plus « publics ».

Cette organisation vise à faire des moments collectifs des moments choisis.